情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションフローレンス八幡駅前グランドアーク

JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩4分

物件画像

所在地
北九州市八幡東区西本町１丁目
専有面積
85.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年07月

価格2,498万円

［取扱会社］株式会社バディ

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■八幡駅（JR鹿児島本線）徒歩4分■追焚機能付きバス＋浴室乾燥機■オートロック＋防犯カメラ＋モニタ付インターホン■宅配BOX完備■南東向き4階の明るい住戸

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外観
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利便性の良い好立地です。

間取・区画

  • 間取り

    家事動線に配慮された間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151244-0000249

所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14
交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩4分
その他交通 西鉄バス「八幡駅」停　徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 85.39m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2008年07月 バルコニー面積 13.04m²
駐車場 空有 契約必須 10,000円(税込) 要確認 現況 居住中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理株式会社 管理費 8,100円
修繕積立金 15,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
居住中のため		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 「残業も、雨の日も、もう気にしない。八幡駅徒歩4分、“帰りたくなる部屋” がここに」
仕事帰り、電車を降りてから玄関まで、たった4分。傘を差す間もないほどの近さです。
ドアを開ければ、追焚機能付きのバスと浴室乾燥機が、一日の疲れをそっとリセットしてくれます。
休日の朝はカウンターキッチンでコーヒーを淹れながら、南東向きの窓から差し込む光を浴びる。
そんな何気ない幸せが、このフローレンス八幡駅前グランドアークには詰まっています。
オートロック・防犯カメラ・モニタ付インターホンのトリプルセキュリティで、共働きで家を空けがちな二人でも安心。
宅配BOXがあるから、忙しくて受け取れない荷物もストレスフリーです。
仕事と暮らしを、無理なく両立させたい二人にちょうどいい住まいです。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立皿倉小学校 (897m)、北九州市立尾倉中学校 (988m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (890m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社バディ
住所：福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：福岡県知事(03)第017279号
電話番号：093-932-1504
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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