情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンライフ泉ヶ丘II 105

JR鹿児島本線 門司駅 徒歩24分

物件画像

所在地
北九州市門司区泉ケ丘
専有面積
66.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格1,398万円

［取扱会社］株式会社バディ

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ー月々3万円台から叶う、専用庭54m2のある新築級リノベマンションー

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物件価格1,398万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社バディ
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物件詳細情報

物件No.0151244-0000217

所在地 福岡県北九州市門司区泉ケ丘3-23
交通 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩24分
その他交通 西鉄バス「大里桃山町」停　徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 66.1m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建
主要採光面 南 築年月 1995年03月
バルコニー面積 16.05m² 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本エスエム株式会社 管理費 6,610円
修繕積立金 7,940円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 家賃を払い続ける毎日。
「いつかは庭のある暮らしを」そう思いながらも、戸建ては価格も維持費も高く、現実的ではない…。
そんな方にこそ、この住まいを知っていただきたいのです。
約54m2の専用庭。
朝はコーヒーを片手に陽だまりの中で深呼吸。
休日はお子様が芝生を駆け回り、家庭菜園やガーデニングも楽しめる。
1階だからこそ叶う、“下階への音を気にしない安心感”も大きな魅力です。
そして室内は、2026年2月フルリフォーム完成予定。
キッチン・浴室・トイレ・洗面すべて新品交換。
まるで新築のような空間に生まれ変わります。
専有面積66m2のゆとりある3LDK。
大里南小学校まで徒歩6分、バス停徒歩3分。
子育てにも通勤にも便利な立地です。
「庭付き」「新築級リフォーム」「手の届く価格」
この3つが揃う物件は、決して多くありません。
完成前から問い合わせが入る可能性が高いため、
ぜひお早めにご検討ください。
(1) 約54m2の専用庭付き
(2) 2026年2月フルリフォーム完成予定
(3) 1階ならではの安心と快適
(4) 売主物件のため安心＆諸費用も抑えられます
こだわり項目
複数路線
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立大里南小学校 (550m)、北九州市立柳西中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (1,030m)、公園 (960m)、銀行 (1,750m)
［取扱会社］株式会社バディ
住所：福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：福岡県知事(03)第017279号
電話番号：093-932-1504
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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