情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅下関市菊川町大字田部

JR山陽本線小月駅 5.6km

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所在地: 下関市菊川町大字田部
土地面積: 184.98m²
建物面積: 114.83m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1996年02月

価格1,000万円

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［取扱会社］株式会社バディ

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■広々4LDK。サンルーム付きなので雨の日も洗濯物を干すことができます。■IHクッキングヒーター。お掃除も楽々です。■キッチンには勝手口があります。

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人気の角地です。閑静な住宅街です。

間取・区画

広々4LDK。家事動線に配慮した間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151244-0000168

所在地	周辺地図山口県下関市菊川町大字田部582-11
交通	JR山陽本線小月駅 5.6km
その他交通	サンデン交通「田部」停　徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	184.98m²(公簿)
建物面積	114.83m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1996年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料縦列	建ぺい率	70％
容積率	200％	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 5.9m 私道間口9.9m ) ( 南西 6m 私道間口16.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■広々4LDK。サンルーム付きなので雨の日も洗濯物を干すことができます。 ■IHクッキングヒーター。お掃除も楽々です。 ■キッチンには勝手口があります。 ■水廻りがまとまっています。家事動線に配慮した間取りです。 ■窓が多く室内が明るいです。出窓もあります。 ■各部屋に収納があります。室内を広く利用できます。 ■広いリビングが魅力です。家具の配置もしやすいです。 ■玄関は吹き抜けになっているので開放感があります。 ■追焚機能付きの浴室です。窓もあり換気もしっかりできます。 ■キッチンには床下収納があります。 ■各部屋6帖以上あります。家具など置いてもしっかりとしたスペースがあります。 ■ゆとりのある住空間です。 ■1階に部屋があります。客間としても利用できます。 ■駐車所はカーポート付です。 ■駐車場部分は奥行きがあり倉庫など置くことができます。 ■段差が少ないのでお子様や高齢の方のつまづき防止になります。 ■玄関収納も広く玄関まわりがスッキリします。 ■庭があります。ガーデニングや家庭菜園など楽しめます。 ■人気の角地。約56坪の敷地です。 ■前面道路が広く車の出し入れも楽々です。

こだわり項目: 角地; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下関市立豊東小学校 (1,148m)、下関市立菊川中学校 (1,496m)
買物施設	コンビニ (840m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (1,160m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社バディ: 住所：福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目6-17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始、GW、お盆
免許番号：福岡県知事(03)第017279号
電話番号：093-932-1504
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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