情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て寝屋川市上神田2丁目

京阪本線 萱島駅 徒歩19分

物件画像

所在地
寝屋川市上神田2丁目
土地面積
47.99m²
建物面積
91.31m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年09月

価格2,540万円(税込)

［取扱会社］株式会社リテラスハウジング

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屋上付きの新築戸建て！ 家族や友人との休日の過ごし方のオシャレレベルがUP♪ 収納も充実しており、各部屋スッキリお使い頂けます！ 床暖房、食洗機、浴室乾燥など嬉しい仕様も備わっております！

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物件価格2,540万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151242-0000064

所在地 大阪府寝屋川市上神田2丁目
交通 京阪本線 萱島駅 徒歩19分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階),洋室 5.8帖(3階),洋室 7.3帖(3階),収納(3階))
土地面積 47.99m²(公簿)
建物面積 91.31m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2023年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 有
私道負担面積 10.45m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3m 私道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。高低差の少ない平坦地は建物も綺麗に建てることができます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。販売価格が抑えられています。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神田小学校 (984m)、寝屋川市立第五中学校 (206m)
買物施設 コンビニ (378m)、スーパー (439m)、ドラッグストア (518m)
その他の施設 公園 (694m)
［取扱会社］株式会社リテラスハウジング
住所：大阪府寝屋川市大利町20-5
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064760号
電話番号：072-800-4683
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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