情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てパークタウン東浅香山

JR阪和線 浅香駅 徒歩5分

物件画像

所在地
堺市北区東浅香山町２丁
土地面積
67.74m²
建物面積
104.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム

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【売主直売】浅香駅徒歩5分！カラーセレクト可能で理想の住まいを実現♪

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外観
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【現地写真】現状更地♪前面道路約4.3ｍ

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り図】カラーセレクト対応で理想のリビングを実現♪耐震等級3相当の安心設計！

  • 2/2間取り

    【区画図】カラーセレクト可能♪現状更地前面道路約4.3ｍ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151207-0000085

所在地 大阪府堺市北区東浅香山町2丁165-3
交通 JR阪和線 浅香駅 徒歩5分
その他交通
南海バス「浅香」停　徒歩約7分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 7帖(3階))
土地面積 67.74m²(公簿)
建物面積 104.71m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第OKBC25C01-04257号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.3m ) 取引態様 売主
その他費用 [外構費、地盤調査費、地盤改良費] 2,000,000円　
備考・制限等 高度地区・準防火地域・日影制限有
●耐震等級3の安心設計♪警察署などと同じ耐震性能です♪
●条件なしで土地売りも可能です！ お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能♪
●ウォークインクローゼット2カ所、LDKには収納2カ所付き♪
●2面バルコニーで通風・採光良好♪
●小中学校が近く子育て世帯にも安心♪
●JR阪和線「浅香」駅　徒歩5分
●大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　徒歩約16分
●南海バス「浅香」停　徒歩約7分
●堺市立 浅香山小学校・・徒歩約10分
●堺市立 長尾中学校・・徒歩約22分
【周辺について】
●浅香こども園　徒歩約6分
●長池昭和第二幼稚園　徒歩約9分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
事務所不可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立東浅香山小学校 (400m)、堺市立長尾中学校 (1,760m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (1,680m)、公園 (160m)、銀行 (480m)、堺東浅香山郵便局 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム
住所：大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(02)第060334号
電話番号：06-6994-4120
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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