情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て寝屋川市木田町

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

物件画像

所在地
寝屋川市木田町
土地面積
138.41m²
建物面積
98.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム

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【2階建て新築戸建て！9.8ｍ広々間口♪駐車2台可能♪】本日ご案内可能♪

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【現地写真】９．８ｍ広々間口なので、駐車２台可能♪車庫入れも楽々♪大型車も可能♪

間取・区画

  • 間取り

    価格4980万円、3LDK、土地面積138.41m2、建物面積98.81m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151207-0000082

所在地 大阪府寝屋川市木田町26-11
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分
その他交通
京阪バス「寝屋川市東口」停　徒歩約8分♪
間取 3LDK(洋室 6.1帖(2階)×2,洋室 7.9帖(2階),リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階))
土地面積 138.41m²(実測)
建物面積 98.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年12月
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築近確0000087号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2026年12月完成予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.6m 間口9.8m )
取引態様 代理   
その他費用 [外構費] 1,320,000円　
備考・制限等 【物件について】
◆安心の、省エネ基準適合住宅♪
◆安心の、住宅性能評価証明書付き♪
◆安心の、耐震等級3級♪
◆安心の、断熱等級5級♪
◆安心の、地盤補償20年付き♪
◆安心の、建物保証10年付き♪
◆床暖房・・・LDK3か所に標準仕様♪
◆浴室暖房乾燥機完備♪ミストサウナ付き♪
◆食器洗い乾燥機標準仕様♪
◆宅配ボックス標準装備♪
●木田小学校：徒歩約11分
●中木田中学校：徒歩約3分
【周辺について】
●たちばなこども園：徒歩約5分
●こっこ保育園：徒歩約8分
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立木田小学校 (880m)、寝屋川市立中木田中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (2,720m)、公園 (620m)、銀行 (640m)、寝屋川出雲郵便局 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム
住所：大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(02)第060334号
電話番号：06-6994-4120
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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