情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て菅田町　新築戸建限定2棟

JR横浜線 小机駅 徒歩19分

物件画像

所在地
横浜市神奈川区菅田町
土地面積
86.92m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ

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南西角地で陽当り・開放感・風通し良好！周辺は平坦でスーパーやドラッグストアも近く暮らしやすい住環境。バス停徒歩１分、ブルーライン片倉町駅バス１０分。通勤通学にも便利な立地です。ぜひお問い合わせください

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外観
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〜菅田町　新築戸建限定2棟〜JR「小机」駅まで、徒歩約19分。「長導寺前」バス停まで徒歩約1分。JR「片倉町」駅、「新横浜」駅までバス約14分で、アクセス良好♪現地（2026年6月）撮影

間取・区画

  • 1/3間取り

    間取図A区画：1階49.68m2　2階43.06m2　延べ92.74m2　4LDK+カースペース1台B区画：1階46.58m2　2階47.95m2　延べ93.78m2　4LDK+カースペース1台

  • 2/3間取り

    A区画1階は、約15帖のLDKと5帖の洋室、バスルームなどの生活空間を完備。2階の居室には全てCLを完備し、7.5帖の主寝室、6帖の洋室を2部屋。使いやすい間取りです。

  • 3/3間取り

    B区画1階は、約18帖の広々としたLDKとバスルームなどの生活空間を完備。2階の居室には全て収納を完備し、4.25帖、4.5帖の洋室と6.06帖、6帖の洋室を2部屋。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ
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物件詳細情報

物件No.0151189-0000080

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線 小机駅 徒歩19分
その他交通 JR横浜線 新横浜駅 バス14分 長導寺前下車 徒歩1分
間取 4LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 7.5帖(2階))
土地面積 86.92m²
建物面積 92.74m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04129-1号他
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2026年8月		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建築基準法第22条による区域、緑化地域、駐車場条例：周辺地域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
神奈川区菅田町エリアに交通アクセスも良く、住環境良好な新築限定2棟が登場！
・JR横浜線「小机」駅徒歩約19分。
・横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅へバス約10分、「長導寺前」バス停徒歩約1分の快適アクセス
・ドラッグストア徒歩約3分・スーパー徒歩約4分、保育園・公園等も近く、住環境良好
・南西角地で陽当り・風通し良好で、開放的な立地です♪
・平坦な地勢で、徒歩や自転車も利用しやすい環境
・前面道路は交通量も少ないので駐車も楽々♪
・新築限定2棟、全居室収納完備の機能的な住まい
・長期優良住宅
・ZEH水準の省エネ住宅
是非、お気軽に045-509-1009までお問合せください♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立菅田の丘小学校 (850m)、横浜市立菅田中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (600m)、銀行 (650m)
［取扱会社］株式会社ベルヨコハマ
住所：神奈川県横浜市都筑区大丸9-16　第一幸喜ビル3階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
免許番号：神奈川県知事(04)第027653号
電話番号：045-509-1009
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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