情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションオリーブハイツ姫島 201

阪神なんば線 福駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区姫島３丁目
専有面積
83.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年02月

価格2,398万円

［取扱会社］株式会社大阪ホームショップ

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■住環境良好■緑豊かな街並みに包まれた2階住戸。大阪市立姫島小学校・西淀中学校が近接し、安心の通学環境を実現。エレベーター完備で快適な暮らしを支え、家族の笑顔が広がる住まいです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151177-0000128

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
間取 4LDK
専有面積 83.52m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建
主要採光面 南東 築年月 1980年02月
バルコニー面積 25.5m² 現況 空家
用途地域 工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 6,720円 修繕積立金 6,520円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＊　お問合せ当日のご内覧可能です　＊――　システムキッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、建具新調、フローリング張替、クロス張替え等
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (680m)、大阪市立西淀中学校 (550m)

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［取扱会社］株式会社大阪ホームショップ
住所：大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目23-23　近藤ハイツ1階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(1)第66673号
電話番号：06-4977-7770
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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