情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンションシティタワー堀江

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市西区北堀江１丁目
専有面積
80.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年11月

価格8,200万円

［取扱会社］株式会社ハウスクレスト

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■人気の角部屋＆住友不動産が手掛けた高級マンション　■オーナーチェンジ物件　（表面利回り約４％）　■賃貸借期間２０２５年５月まで

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間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151174-0000009

所在地 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.1帖,キッチン 3.6帖,洋室 7.6帖,洋室 5帖,和室 6.2畳)
専有面積 80.77m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 14階 / 地上32階建地下1階
主要採光面 東 築年月 2005年11月
バルコニー面積 7m² 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿建物管理 管理費 16,960円
修繕積立金 24,230円 引き渡し可能年月 2025年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 2,200円　[町会費] 500円　
備考・制限等 【株式会社ハウスクレストのご紹介】■新しい会社ですが財閥系ハウスメーカーや大手不動産会社リースバック部門など２０年以上の経験が御座います。■弊社の営業スタッフは不動産取引に必要な国家資格、宅地建物取引士と資金計画に必要なファイナンシャルプランナーの有資格者です。■弁護士、司法書士、税理士、各金融機関とも提携をしております。住宅ローン、相続、節税対策の経験も豊富です。不動産に関するあら
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タワーマンション
IHコンロ
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
節水型トイレ
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀江小学校 (460m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (440m)
［取扱会社］株式会社ハウスクレスト
住所：大阪府羽曳野市島泉１丁目21-4
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064717号
電話番号：072-959-4150
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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