情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建て伊敷台3丁目分譲住宅 A棟

バス市営「伊敷ニュータウン中央」下車徒歩8分

物件画像

価格3,530万円(税込)

［取扱会社］JA不動産　鹿児島県くみあい開発株式会社

伊敷台小学校まで徒歩6分！道路向かいが公園のため日当たりが良く、スーパーも1km圏内と生活環境良好な物件です！

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駐車場3台分！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,530万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151126-0000002

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目21
交通	バス市営「伊敷ニュータウン中央」下車徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 4.5帖(2階)×2,洋室 5.3帖(2階),LDK横に畳スペース（2.5畳）あり、寝室にWIC（2.5畳）あり)
土地面積	126.75m²(公簿)
建物面積	84.96m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年01月
バルコニー面積	5.79m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	施工会社	鹿児島県くみあい開発株式会社
建築確認番号／開発許可番号	第2023-0357号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年01月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 7.5m 公道間口10.2m ) ( 南西 6m 公道間口11.5m )	取引態様	売主
その他費用	[給水負担金] 77,000円
備考・制限等	建築基準法第22条指定地域、宅地造成工事規制区域

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; BS対応; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］JA不動産　鹿児島県くみあい開発株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市鴨池新町15
営業時間：09:00〜17:00
定休日：日祝、年末年始
免許番号：鹿児島県知事(13)第001415号
電話番号：099-258-5673
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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