情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅岡崎市中町三丁目　戸建て

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩25分

物件画像

所在地
岡崎市中町３丁目
土地面積
84.85m²
建物面積
115.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス　豊田店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車並列2台可／角地

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外観
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【リフォーム前/外観】外壁・屋根塗装を実施予定。購入後直ぐにご自身で塗装の必要がないのはランニングコスト面からも嬉しいポイントです。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後/間取り図(予定)】3階建ての4LDK物件。浴室は1坪サイズへ拡張いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　豊田店
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物件詳細情報

物件No.0151121-0000439

所在地 愛知県岡崎市中町3丁目1-15
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩25分
その他交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 84.85m²(公簿)
建物面積 115.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
築年月 1999年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 4.2m 公道 ) ( 北西 6.3m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 高度地区/建築基準22条指定
656754 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事、鍵交換、屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、一部間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・根石小学校まで約500ｍ
・甲山中学校まで約1200ｍ
・ファミリーマート岡崎元欠町店様まで約230ｍ
・フィールKAKEMACHI店様まで約700ｍ
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立根石小学校 (640m)、岡崎市立甲山中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 東岡崎駅(名鉄 名古屋本線) (1,940m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　豊田店
住所：愛知県豊田市生駒町大坪17番地　キングスコート豊田生駒1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-637-333
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1511210000439／自社管理番号：B03033-000117

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