情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/19

中古住宅岡崎市樫山町字井浪　戸建て

名鉄名古屋本線本宿駅 6km

物件画像

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社カチタス　豊田店

【見学会開催】【水回り新品交換予定】普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格2,099万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151121-0000076

所在地	周辺地図愛知県岡崎市樫山町字井浪60-4
交通	名鉄名古屋本線本宿駅 6km
間取	4LDK
土地面積	198.36m²(公簿)
建物面積	117m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1999年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	379m²
私道負担割合	1/8	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	2024年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.5m 私道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
備考・制限等	本宿駅より車で12分 5/10(金)〜5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適

こだわり項目: 南向き; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	豊富小学校 (2,100m)、額田中学校 (2,800m)
買物施設	コンビニ (3,000m)、スーパー (6,700m)

［取扱会社］株式会社カチタス　豊田店: 住所：愛知県豊田市生駒町大坪17番地　キングスコート豊田生駒1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-637-333
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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