情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅御調町花尻　中古戸建

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東尾道駅前　株式会社タカハシ

尾道・福山・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください

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アイ工務店施工のお家です♪Aコープパル店まで約600ｍ、ローソン御調町店まで約450ｍ。御調中央小学校まで約240ｍですので、お子様が無理なく通えて安心です。

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151110-0000269

所在地	周辺地図広島県尾道市御調町花尻
その他交通	中国バス「みつぎ総合病院入口バス停」下車徒歩4分
間取	4LDK
土地面積	254.06m²(公簿)
建物面積	91.91m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2022年06月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
私道負担面積	195m²	私道負担割合	1/5
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	400％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	施工会社	アイ工務店
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 6m 私道間口6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	御調中央小学校 (240m)、御調中学校 (1,300m)

［取扱会社］ハウスドゥ　東尾道駅前　株式会社タカハシ: 住所：広島県尾道市高須町東新涯4755-39
営業時間：10:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(10)第006125号
電話番号：0848-46-2621
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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