情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションイーグルコートアネックス大津なぎさ公園前

京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩3分

物件画像

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社京滋リアルティ

南東角部屋の裕に路バルコニー付き物件です。ペット飼育可「規約有」のマンション。屋外にはペット足洗い場があり散歩終わりにとても便利です。浴室にはミストサウナ機能付きです。 ◆南西角部屋 ◆ペット飼育可

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【外観】　築年数、平成30年1月の比較的新しいマンションです

間取・区画

物件価格3,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151056-0000096

所在地	周辺地図滋賀県大津市中央4丁目
交通	京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩3分
その他交通	京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩12分
間取	3SLDK(洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),和室 5.5畳(2階),リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階),収納 1帖(2階))
専有面積	81.82m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上15階建地下1階
主要採光面	南東	築年月	2018年01月
バルコニー面積	29.65m²	駐車場	空有契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場代金5000〜15000円
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	シード平和
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	13,950円	修繕積立金	11,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; ペット相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (962m)、スーパー (852m)、ドラッグストア (1,455m)
その他の施設	大津市立朝日が丘保育園 (1,066m)

［取扱会社］株式会社京滋リアルティ: 住所：京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・第2.4火曜日
免許番号：京都府知事(01)第014340号
電話番号：0120-07-8228
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1510560000096／自社管理番号：21757

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エスリード南草津グランプレイス
[物件コード]082001-39016、老上小学校900ｍ　老上中学校1000ｍ　ファミリーマート410ｍ　ルビットパーク410ｍ　フェリエ800ｍ　サンディ810ｍ　西友920ｍ
JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩8分
3,498万円
専有：68m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

リーデンスタワー草津
[物件コード]082001-38657、インターネット使用料990円/月　共視聴設備利用料68円/月　自治会費500円/月別途要　2023年度固定資産税140330円　草津第二小学校440ｍ　ファミリーマート10ｍ　阪急オアシス40ｍ　平和堂130ｍ　近鉄百貨店240ｍ　エイスクエア530ｍ　草津川跡地公園(de愛ひろば)440ｍ
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩3分
3,890万円
専有：73m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

エスリード大津におの浜セントラル
[物件コード]082001-40982、駐車場4500〜13000円/月(車種による)　平野小学校320ｍ　ファミリーマート40ｍ　マックスバリュ210ｍ　Oh！Me大津テラス220ｍ　大津市民病院940ｍ
JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩8分
3,350万円
専有：64.96m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ブリリア南草津駅前
[物件コード]082001-41453、ファミリーマート40ｍ　ドラッグユタカ260ｍ　西友400ｍ　フェリエ420ｍ　フレンドマート680ｍ　医療センタービル610ｍ　南草津病院730ｍ
JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩1分
3,990万円
専有：70.66m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)