情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八幡長田320万円　表面利回り15.3％　投資用戸建

京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅バス13分志水下車徒歩3分

物件画像

価格320万円

［取扱会社］京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean

表面利回り15.3％　賃料41,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。是非お問い合わせください！※2022年リフォーム履歴あり※再建築不可※建物未登記

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バルコニー

間取・区画

物件価格320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150992-0000041

所在地	周辺地図京都府八幡市八幡長田
交通	京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅バス13分志水下車徒歩3分
間取	6DK
土地面積	64.89m²
建物面積	68m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1972年08月
駐車スペース	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	表面利回り15.3％　賃料41,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。是非お問い合わせください！ ※2022年リフォーム履歴あり ※再建築不可 ※建物未登記

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (1,150m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設	総合病院 (630m)、公園 (830m)

［取扱会社］京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean: 住所：京都府宇治市宇治妙楽34　サウスフラットサワキ2階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号：京都府知事(01)第014706号
電話番号：0774-23-2555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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