情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て西新涯2丁目CH-AZEH対応住宅

JR山陽本線福山駅 4.2km

物件画像

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社嵩心

｜西新涯2丁目CH-A／ZEH対応｜多治米小学校エリア/福山駅まで車11分！

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外観イメージパース

間取・区画

物件価格3,798万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150972-0000436

所在地	周辺地図広島県福山市西新涯町2丁目ハ221-7
交通	JR山陽本線福山駅 4.2km
その他交通	JR山陽本線東福山駅 5.8km
間取	3LDK
土地面積	138.54m²(実測)
建物面積	98.12m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	162％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	嵩心	建築確認番号／開発許可番号	第2025東部尾道確認0669号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
備考・制限等	木造軸組工法／・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 ＼こだわりの品質／・断熱性・気密性に優れた高断熱・超機密住宅・高い施工品質法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施・注文住宅を手掛ける設計士＆コーディネーターこだわりの分譲住宅・「365日」ご相談できるアフターメンテと「安心の最大60年長期保証長期保証」をご用意

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社嵩心: 住所：広島県三原市新倉２丁目12-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
免許番号：広島県知事(04)第009900号
電話番号：0848-60-2077
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1509720000436／自社管理番号：428774

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安佐北区深川7丁目
〇広島市立深川小学校まで　徒歩11分〇広島市立高陽中学校まで　徒歩11分〇深川保育園まで　徒歩11分〇ファミリーマート中深川店まで　徒歩8分〇ユアーズアクロスプラザ高陽店まで　徒歩15分〇JR中深川駅まで　徒歩6分
JR芸備線「中深川」駅徒歩6分
3,470万円（税込）
土地：168.15m²
建物：117.58m²
間取：4LDK