情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション山王スカイマンション 1002

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大田区山王３丁目
専有面積
54.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年12月

価格2,230万円

［取扱会社］大森山王エステート　サンキュー産業株式会社

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・オーナーチェンジ物件　月額賃料：121，000円（管理費含）　敷金：1ヶ月分　表面利回り：5

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物件価格2,230万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大森山王エステート　サンキュー産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150970-0000136

所在地 東京都大田区山王3丁目9-6
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 54.9m² 壁心
総戸数 87戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1970年12月 バルコニー面積 4.32m²
駐車場 無 現況 賃貸中
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 （株）秀栄興産 管理費 15,200円
修繕積立金 20,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法地上権 借地料 1,840円
借地契約期間 2029年4月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [組合費] 400円　[管理人家賃] 700円　[保険料負担金] 1,015円　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (168m)、スーパー (148m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 大森郵便局 郵便集荷 (127m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大森山王エステート　サンキュー産業株式会社
住所：東京都大田区山王２丁目17-4-106　ベルメゾン山王
営業時間：10:00〜18:00
定休日：なし（GW／夏季／年末年始 臨時休業あり）
免許番号：東京都知事(08)第062040号
電話番号：03-6451-8383
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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