情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地世田谷区等々力2丁目 土地

東急大井町線 尾山台駅 徒歩1分

物件画像

所在地
世田谷区等々力２丁目
土地面積
85.82m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億6,800万円

［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

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現地販売会開催情報2026年08月15日〜2026年10月31日

駅徒歩1分×南東向き！約6.1m公道に面した、間口約12.65mの整形地

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外観
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間口約12.65mの陽当たり良好な整形地です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    前面道路は南東側約6.1ｍの公道に面したきれいな整形地です。

  • 2/2間取り

    参考プラン、3階建、4LDK、1F 37.26m2・2F 50.51m2・3F 43.06m2です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150961-0001746

所在地 東京都世田谷区等々力2丁目
交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩1分
その他交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
土地面積 85.82m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6.1m 公道 間口12.6m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年08月15日〜2026年10月31日　開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/高度地区
■おすすめポイント
・東急大井町線「尾山台」駅徒歩1分
・間口約12.65mの整形地
・南東側公道に幅員約6.1mで接道しており、陽当たりも期待できます。
・宅地面積は85.82m2（25.96坪）、第一種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%のため、理想の住まいを実現する自由度の高い建築プランが可能です。
・周辺には等々力渓谷公園が徒歩7分、スーパーやコンビニも充実しており、生活利便性に優れた落ち着いた住環境です。
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お気軽にご連絡下さい！！
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・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪
・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立尾山台小学校 (450m)、世田谷区立尾山台中学校 (380m)
その他の施設 総合病院 (1,780m)、公園 (1,060m)、尾山台駅(東急電鉄 大井町線) (210m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年08月15日〜2026年10月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(05)第086009号
電話番号：03-6455-0791
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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