情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションヒルズ狛江

小田急小田原線 狛江駅 徒歩3分

物件画像

所在地
狛江市和泉本町１丁目
専有面積
75.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格7,380万円

［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

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オープンルーム開催情報2026年04月30日〜2026年08月31日

●弊社売主のため即時内見対応可●千代田線直通の準急停車が利用可能になり大手町へ乗換なし●自然光が居室を明るく照らす南西角部屋●2024年リニューアル駅直結商業施設で日常の買い物が便利

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外観
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市役所至近の好立地。野村不動産旧分譲・植栽管理も行き届いた重厚なタイル貼りの外観です。

間取・区画

  • 間取り

    ●1日を通して陽の光が差し込む南西向きの角部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150961-0001691

所在地 東京都狛江市和泉本町1丁目
交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩3分
その他交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.1帖,キッチン 3.3帖,洋室 5帖,洋室 5.9帖,洋室 6.5帖)
専有面積 75.12m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 10.4m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:18000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 東海興業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 15,000円 修繕積立金 26,250円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年04月30日〜2026年08月31日　10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗面化粧台/浴室/トイレ/キッチン新規交換、給湯器/排水管交換など
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フローリング（LDK・各洋室）貼替、建具/照明器具交換、和室→洋室へ変更（押入→クローゼットへ変更）、…
備考・制限等 準防火地域/高度地区/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 狛江市立狛江第一小学校 (570m)、狛江市立狛江第一中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (130m)、狛江駅(小田急 小田原線) (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年04月30日〜2026年08月31日10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(04)第086009号
電話番号：03-6455-0791
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1509610001691／自社管理番号：B01637-002538

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