情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区三宿2丁目 中古戸建

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区三宿２丁目
土地面積
83.24m²
建物面積
87.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年12月

価格9,498万円

［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月01日〜2026年06月22日

★閑静な住宅街「三宿2丁目」の高台の4LDK戸建★

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人気の三宿エリアの3階建戸建、新規内装デザインリフォーム済なので、新築気分で快適に過ごせます。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150961-0001671

所在地 東京都世田谷区三宿2丁目
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
その他交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩16分
間取 4LDK(洋室 5.1帖(1階),洋室 4.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 4.9帖(3階),バルコニー2階と3階にあり)
土地面積 83.24m²(公簿)
建物面積 87.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 2009年12月
バルコニー面積 4m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口3m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月01日〜2026年06月22日　10:00-19:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯防水パン交換/システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・洗濯防水パン交換
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
照明・火災警報器・分電盤・モニター付きイ/全室・玄関・水廻りフロアタイル貼替、壁・天井全面貼替、照…
備考・制限等 準防火地域/高度地区
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立多聞小学校 (130m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (930m)、池尻大橋駅(東急電鉄 田園都市線) (1,140m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月01日〜2026年06月22日10:00-19:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］住まいソリューション恵比寿営業部　文京住販株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿西２丁目3-3　武田第二ビル二階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(04)第086009号
電話番号：03-6455-0791
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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