情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションプリミエール下落合 3A号室

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

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所在地
新宿区下落合１丁目
専有面積
57.65m²
間　取
2LDK
築年・入居
1991年06月

価格5,499万円

［取扱会社］リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

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三方角部屋で南北両面にバルコニー付き。日当り、通風良好なお部屋です◎コンビニまで徒歩3分、スーパーまでも徒歩3分と生活しやすい環境です◎

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バルコニー
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南向きのバルコニーからの眺望

間取・区画

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150939-0000137

所在地 東京都新宿区下落合1丁目14-10
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖,その他 1.8帖)
専有面積 57.65m²
総戸数 21戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1991年06月 バルコニー面積 8.55m²
駐車場 無 現況 空家
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 23,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 弊社からご紹介ですと、■資金計画のお悩みはファイナンシャルプランナーへ無料でご相談可能です■リノベーションEXPOジャパンのプランニングバトルで優勝経験のある設計担当が素敵に設計します■未公開物件もご紹介可能です
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立戸塚第三小学校 (370m)、新宿区立落合中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (790m)、銀行 (270m)

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［取扱会社］リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109458号
電話番号：03-6433-5788
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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