情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建てさいたま市西区指扇10期　新築戸建て

湘南新宿ライン高海大宮駅バス11分東五味貝戸下車徒歩7分

物件画像

所在地: さいたま市西区大字指扇
土地面積: 112.49m²
建物面積: 109.29m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年09月

価格3,099万円(税込)

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［取扱会社］ララハウス株式会社　大宮支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2024年04月29日〜2024年07月30日

◆吹抜のあるLDKは広々明るく開放的な空間◆たっぷりの収納スペースですっきり広々◆キッチン横にスタディカウンター◆カースペース2台可◆残り1棟！

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ララハウス現地販売中です♪お問い合わせお待ちしております。西大宮駅徒歩24分・自転車8分大宮駅バス11分・停歩7分

間取・区画

1/2
間取図　1号棟　4LDK・南向き
2/2
カースペース並列2台！南側道路・幅4ｍ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ララハウス株式会社　大宮支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150879-0000354

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	湘南新宿ライン高海大宮駅バス11分東五味貝戸下車徒歩7分
その他交通	JR川越線西大宮駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	112.49m²(公簿)
建物面積	109.29m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2023年09月
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月29日〜2024年07月30日　09:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バルコニー; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立大宮西小学校 (700m)、さいたま市立大宮西中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設	大宮駅(JR東日本川越線) (4,560m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月29日〜2024年07月30日09:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ララハウス株式会社　大宮支店: 住所：埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目16-14　新正ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第009970号
電話番号：0120-22-8282
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-27806

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20599-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1508790000354／自社管理番号：B01642-000890

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

＜加須市東栄1丁目＞駅まで徒歩13分で通学通勤にも便利な立地
その他の法令上の制限B号棟：容積率最低限度有/※道路幅員による容積率160％ ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
東武伊勢崎線「加須」駅徒歩12分～13分
2,480万円～（税込）
土地：207.99～230.49m²（62.91～69.72坪）
建物：110.54～114.26m²（33.43～34.56坪）
間取：4LDK・4LDK＋1S(納戸)

インフィニティエイト末広　新築分譲住宅(株)横尾材木店
【熊谷市妻沼第4期特設サイト】 https://www.yo-ko-o.jp/special/menuma4/#firstPage 【熊谷市末広第3期特設サイト】 https://yo-ko-o.jp/special/suehiro3/ JR高崎線「熊谷」駅：徒歩19分（1500ｍ）熊谷市立熊谷東小学校：徒歩13分（1000ｍ）熊谷市立富士見中学校：徒歩27分（2100ｍ）熊谷市立銀座保育所：徒歩12分（950ｍ）くるみ保育園：徒歩5分（400ｍ）なりたこども園：徒歩15分（1200ｍ）ベルク熊谷銀座店：徒歩14分（1100ｍ）スーパーマーケットARAI：徒歩15分（1200ｍ）ファミリーマート熊谷平戸店：徒歩5分（400ｍ）セブンイレブン熊谷銀座三丁目店：徒歩9分（700ｍ）ドラッグストアセキ熊谷銀座店：徒歩8分（600ｍ）クスリのアオキ熊谷銀座店：徒歩9分（650ｍ）熊谷総合病院：徒歩18分（1400ｍ）たがやクリニック：徒歩17分（1300ｍ）熊谷筑波町郵便局：徒歩15分（1200ｍ）ニットーモール：徒歩15分（1200ｍ）ティアラ21：徒歩17分（1300ｍ）アズ熊谷：徒歩20分（1600ｍ）熊谷市役所：徒歩22分（1700ｍ）埼玉県立熊谷図書館：徒歩24分（1900ｍ）
JR高崎線「熊谷」駅徒歩19分
3,498万円（税込）
土地：183.54m²（55.52坪）
建物：106.11m²（32.04坪）
間取：3LDK＋WIC

＜加須市船越＞90坪以上、駐車スペース４台分以上のゆとりある敷地
【その他の法令上の制限】※都市計画法第34条第11号区域　※公園211.50m2持分1/12あります。 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩22分～23分
2,780万円～（税込）
土地：301.49～301.64m²（91.2～91.24坪）
建物：86.12～116.43m²（26.05～35.22坪）
間取：3LDK～5LDK

ワイウッドコート熊谷市肥塚第7期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
JR高崎線「熊谷」駅：徒歩37分（2900ｍ）熊谷市立熊谷西小学校：徒歩20分（1600ｍ）熊谷市立富士見中学校：徒歩13分（1000ｍ）にいさと保育園：徒歩5分（350ｍ）まことこども園：徒歩10分（800ｍ）ベルク上之店：徒歩22分（1700ｍ）コープみらいコープ熊谷店：徒歩14分（1100ｍ）マツモトキヨシフォルテ上之店：徒歩24分（1900ｍ）熊谷市役所：徒歩27分（2100ｍ）熊谷肥塚郵便局：徒歩4分（280ｍ）セブンイレブン肥塚4丁目店：徒歩9分（700ｍ）ローソン熊谷上之店：徒歩18分（1400ｍ）平田クリニック：徒歩7分（500ｍ）牛島歯科医院：徒歩3分（200ｍ）熊谷総合病院：徒歩24分（1900ｍ）雀宮第3公園：徒歩1分（80ｍ）武蔵野銀行熊谷東支店：徒歩11分（850ｍ）シャトレーゼ熊谷店：徒歩9分（650ｍ）ユニクロ熊谷上之店：徒歩20分（1600ｍ）熊谷天然温泉花湯スパリゾート：徒歩19分（1500ｍ）ダイソーフォルテ熊谷上之店：徒歩22分（1700ｍ） TSUTAYA雀宮店：徒歩8分（600ｍ）万代書店熊谷店：徒歩5分（400ｍ）
JR高崎線「熊谷」駅徒歩37分
3,180万円～（税込）
土地：166.88m²（50.48坪）
建物：107.09m²～108.8m²（(32.33坪～(32.84坪）
間取：3LDK/3LDK＋WIC/4LDK＋WIC