情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て童子山小学校豊田市朝日ヶ丘2丁目全3棟　2号棟

愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩22分

物件画像

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店

◎税制面優遇の長期優良住宅◎安心の耐震等級3取得◎2階建4LDK◎リビング南向き日当たり良好◎愛知環状鉄道線「新上挙母」駅徒歩17分◎童子山小・朝日丘中エリア

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撮影日(2024-04-17)

間取・区画

物件価格4,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150868-0001090

所在地	周辺地図愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目28-30
交通	愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩22分
その他交通	名鉄三河線上挙母駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	118.65m²(実測)
建物面積	105.99m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	1.35m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC126869号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年06月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【間取りのおすすめポイント】●LDK19帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！【周辺環境】●新上挙母駅まで徒歩22分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地＋周辺環境

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店: 住所：愛知県豊田市寿町８丁目34-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：愛知県知事(01)第024517号
電話番号：0565-47-5997
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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