情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て福岡小学校岡崎市福岡町23ー1期　2号棟

JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 福岡郵便局前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岡崎市福岡町字新町
土地面積
113.72m²
建物面積
87.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年05月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店

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◎2階建3LDK◎リビング南東向き日当たり良好◎JR東海道線「岡崎」駅バス8分、バス停「福岡郵便局前」停歩5分◎福岡小・福岡中エリア◎安心の耐震等級3取得

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外観
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撮影日(2024-04-19)

間取・区画

  • 間取り

    ◆2号棟◆広々リビング17.6帖！3LDK全洋室5.2帖以上♪カースペース並列2台分確保できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店
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物件詳細情報

物件No.0150868-0000892

所在地 愛知県岡崎市福岡町字新町53-2
交通 JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 福岡郵便局前下車 徒歩5分
その他交通 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 113.72m²(実測)
建物面積 87.56m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 3.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/準防火地域
【間取りのおすすめポイント】●LDK17.6帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々7.2帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南東向きの大型バルコニーは陽当り良好、お洗濯物もよく乾きます！【周辺環境】●バス停「福岡郵便局前」まで徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地＋周辺環境
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場2台以上
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立福岡小学校 (530m)、岡崎市立福岡中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (1,380m)、公園 (1,420m)、みやこ幼稚園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ミライノカタチ　豊田本店
住所：愛知県豊田市寿町８丁目34-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：愛知県知事(01)第024517号
電話番号：0565-47-5997
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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