情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションファミールハイツ堺II番館

南海線七道駅徒歩9分

物件画像

所在地: 堺市堺区海山町2丁
専有面積: 67.76m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年03月

価格2,698万円

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

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南海本線「七道」駅徒歩9分、ＳＲＣ造15階建、総戸数251戸のビッグコミュニティです

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150807-0003109

所在地	周辺地図大阪府堺市堺区海山町2丁2 116-1-2
交通	南海線七道駅徒歩9分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線神明町駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,和室 6畳,洋室 5.1帖,洋室 4.7帖)
専有面積	67.76m² 壁心
総戸数	251戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上15階建	築年月	1995年03月
バルコニー面積	8.08m²	駐車場	空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 9000円〜12000円/月
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	大本組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ？	管理費	5,400円
修繕積立金	13,960円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談契約後6週間	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
備考・制限等	業務スーパー堺山本町店まで398mです。専有面積67.76平米なので、使い勝手がいいです。駅から徒歩9分圏内に立地しています。快適な生活のために設計された中古マンションです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立三宝小学校 (1,025m)、堺市立月洲中学校 (539m)
その他の施設	総合病院 (1,261m)、銀行 (856m)、南海電鉄南海線　七道駅 (814m)

周辺地図

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-161-001
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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