情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションルイシャトレあびこ

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市住吉区庭井2丁目
専有面積
77.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年08月

価格4,390万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

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物件価格4,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0150807-0003078

所在地 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.3帖)
専有面積 77.79m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1999年08月 バルコニー面積 26.23m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 15,680円
修繕積立金 20,390円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器
備考・制限等 地上15階建てで毎日心地よく暮らせます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。26.23平米のバルコニーが付いた物件です。南向きの物件です(^_^)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
ごみ出し24時間OK
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立苅田南小学校 (404m)、大阪市立我孫子南中学校 (842m)
その他の施設 総合病院 (1,686m)、苅田南保育所 (218m)
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-161-001
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1508070003078／自社管理番号：1739941

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