情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションローレルコート山坂

JR阪和線南田辺駅徒歩4分

物件画像

価格4,280万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

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外はこのようになっています

間取・区画

物件価格4,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150807-0003047

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23
交通	JR阪和線南田辺駅徒歩4分
その他交通	Osaka Metro谷町線田辺駅徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,和室 5.3畳)
専有面積	72.44m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	北西
築年月	2007年10月	バルコニー面積	14.4m²
駐車場	空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	奥村組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理	管理費	9,210円
修繕積立金	18,980円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 1,800円　[専用利用料] 945円
備考・制限等	防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらは10階建ての物件です。専有面積72.44平米なので、使い勝手がいいです。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。月額利用料金12000円の駐車場です(^_^)

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 建築確認完了検査済証; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立田辺小学校 (577m)、大阪市立昭和中学校 (126m)
その他の施設	総合病院 (1,094m)、ＪＲ阪和線　南田辺駅 (276m)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店: 住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-161-001
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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