情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションラフェスト天王寺東

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津1丁目
専有面積
72.45m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年07月

価格3,890万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

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物件価格3,890万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0150807-0002989

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳,洋室 5.9帖)
専有面積 72.45m² 壁心
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1998年07月 バルコニー面積 8.72m²
駐車場 空無 16　000〜18　500円／月額 現況 空家
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 9,780円 修繕積立金 12,680円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器、建具、洗面台
備考・制限等 防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。南西向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。8.72平米のバルコニーが付いた物件です。こちらは15階建ての物件です。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです(#^^#)
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (739m)、大阪市立東住吉中学校 (700m)
その他の施設 総合病院 (350m)、銀行 (876m)、すまいる保育園杭全 (676m)
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-161-001
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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