情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て八尾市福万寺町　新築一戸建て 1号地

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分

物件画像

所在地
八尾市福万寺町3丁目
土地面積
107.99m²
建物面積
93.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

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24時間換気システム搭載でいつでも快適に！ 対面キッチンでご家族を身近に！ 並列2台駐車可能なゆとり！

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間取・区画

  • 間取り

    1号地

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物件価格3,290万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150807-0000716

所在地 大阪府八尾市福万寺町3丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 107.99m²
建物面積 93.57m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-6110-51624号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.6m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〇北山本小学校・・徒歩3分 〇桂中学校・・徒歩13分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バリアフリー
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立北山本小学校 (240m)、八尾市立桂中学校 (1,040m)
その他の施設 近鉄大阪線河内山本駅 (2,154m)
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休(冬季・夏季休暇除く）
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-161-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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