情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て大津市大萱　新築一戸建て 1区画

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市大萱2丁目
土地面積
95.41m²
建物面積
96.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,390万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

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駅から徒歩4分の所にある物件です。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。

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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150806-0002694

所在地 滋賀県大津市大萱2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 95.41m²(公簿)
建物面積 96.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 3.04㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127081号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 3.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○瀬田北小学校・・・徒歩8分 ○瀬田北中学校・・・徒歩7分
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立瀬田北小学校 (640m)、大津市立瀬田北中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (582m)
その他の施設 総合病院 (1,165m)、ＪＲ東海道本線　瀬田駅 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：0120-891-001
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1508060002694／自社管理番号：1735336

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