情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅原良6丁目　中古住宅

JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス20分原良西下車徒歩33分

物件画像

所在地: 鹿児島市原良６丁目
土地面積: 135.13m²
建物面積: 85.18m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1968年05月

価格2,380万円

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［取扱会社］有限会社池田道建設工業

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■原良小・城西中校区■徒歩圏内に小中学校やコンビニ、医療施設が揃い、子育て世帯に嬉しい安心の住環境。中心地へのアクセスもスムーズ。ウォークインクローゼット・食器洗い乾燥機など快適設備も充実！

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明かりを取り入れながら、中が見えにくい造りになっています。玄関ドアは電子ロックキー　ドアも新品です

間取・区画

1/3
１F間取り　
2/3
２F間取り
3/3
土地の形は、旗竿地です。プライベートを大切に考えておられるかた向きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］有限会社池田道建設工業: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150786-0000003

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市原良6丁目10-17
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス20分原良西下車徒歩33分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 4.2帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納(1階))
土地面積	135.13m²(公簿)
建物面積	85.18m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	1968年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m 縦列3台可
セットバック	無	土地共有持分	9/181
私道負担面積	181m²	私道負担割合	9/181
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道位置指定間口3.9m )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2026年02月) 施工屋根、外壁備考: 省令準耐火構造　駐車場コンクリート張替え
備考・制限等	建築基準法22条旗竿地です。敷地内に入らなければ家の中は見えない造りです。プライベートを大切にされたいかた向きのお家です。駐車場は縦列で3台駐車可能です。軽自動車やコンパクトカーならスムーズに出入り可能でした。切り返せば、４ｔダンプトラック・大型SUV車も入りました。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; インターネット対応; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鹿児島市立原良小学校 (950m)、鹿児島市立城西中学校 (1,360m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (1,510m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設	総合病院 (1,800m)、銀行 (1,420m)