情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地八尾市沼1丁目

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩28分

物件画像

所在地: 八尾市沼１丁目
土地面積: 100m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,600万円

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［取扱会社］有限会社アルファホーム

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土地約３０坪　（建築条件付宅地）土地でお探しの方もご相談ください。

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外観

間取・区画

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土地３０坪　（建築条件付き土地）
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3LDK　参考プラン土地/ 約100m2　建延/ 約92.34m2　土地+建物セット参考価格3780万円（消費税込・外構費別途）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150777-0000158

所在地	周辺地図大阪府八尾市沼1丁目68-2
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩28分
その他交通	JR関西本線志紀駅徒歩31分
土地面積	100m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.7m 公道間口6.5m )
取引態様	売主
備考・制限等	※建築条件なし土地の場合、販売価格1700万円です。別途、上・下水道引き込み費用及び水道市納金、ガス引き込み費用他が必要になります。詳しくはお問い合わせください。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大正小学校 (900m)、大正中学校 (2,500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］有限会社アルファホーム: 住所：大阪府東大阪市旭町22番28号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第３木曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事免許(07)第044418号
電話番号：072-980-6670
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82673

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LIFULL HOME’S物件番号：1507770000158

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JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩8分
1,690万円～
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