情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/04/29

新築一戸建て新築戸建　Credle　Garden花園本町第一 3号地

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市花園本町2丁目
土地面積
95.46m²
建物面積
89.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］セブンホームズ　大阪東　株式会社正寿

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］セブンホームズ　大阪東　株式会社正寿
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物件詳細情報

物件No.0150770-0001033

所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
その他交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 95.46m²(公簿)
建物面積 89.9m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 有 私道負担面積 4.87m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC127992号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 私道 間口7m ) ( 西 9.6m 公道 間口8.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 多くの方からご好評頂いている新築戸建 Credle Garden花園本町第一のご紹介。浴室に窓があるのでお風呂の後、空気の入れ替えでスッキリできます。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます(^_^)
こだわり項目
角地
南向き
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］セブンホームズ　大阪東　株式会社正寿
住所：大阪府東大阪市中小阪１丁目7-10-101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063511号
電話番号：0120-43-6400
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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