情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てハートフルタウン名古屋市西区八筋町　A号棟　新築一戸建て

JR東海交通城北線小田井駅徒歩1分

物件画像

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

全居室6帖以上あり◎【月々10万円台〜購入可能です】JR小田井駅まで徒歩約1分

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●西区八筋町エリア●◇山田小学校：徒歩約2分◇山田中学校：徒歩約3分◇ヤマナカ小田井店：徒歩約9分◇V・drug上小田井店：徒歩約3分

間取・区画

物件価格3,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0001094

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区八筋町
交通	JR東海交通城北線小田井駅徒歩1分
その他交通	名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	70.61m²(実測)
建物面積	98.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-05255-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 6m 公道間口11.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・31ｍ高度地区、都市緑地法、農地法、特定都市河川浸水被害法 ◇山田小学校：徒歩約2分 ◇山田中学校：徒歩約3分 ◇ヤマナカ小田井店：徒歩約9分 ◇V・drug上小田井店：徒歩約3分 ◇名古屋上小田井郵便局：徒歩約7分 ◆LDK18帖・2面採光 ◆全室南東向きにつき日当たり良好 ◆ビルトイン車庫あり＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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