情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てファーストタウン第4西区大野木　全3棟　2号棟

JR東海交通城北線比良駅徒歩10分

物件画像

価格4,099万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

【駐車並列3台可】20帖LDKの新築住宅

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【西区大野木エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩10分◎【大野木小学校】まで徒歩7分(約520m)【山田東中学校】まで徒歩12分(約950m)

間取・区画

物件価格4,099万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0001050

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区大野木4丁目
交通	JR東海交通城北線比良駅徒歩10分
その他交通	名古屋市営鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	129.88m²(実測)
建物面積	99.63m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08確認建築愛建住セ20024号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域・31ｍ高度地区 ◇大野木小学校：徒歩約7分 ◇山田東中学校：徒歩約12分 ◇生鮮館やまひこ喜惣治店：徒歩約21分 ◇大野木郵便局：徒歩約10分 ◇蛇池公園：徒歩約6分 ◆WIC＋パントリー付きで収納豊富な間取り ◆間仕切り可能な洋室で家族構成に合わせて可変対応 ◆水回り集中＆リビングイン階段の家事動線に配慮した設計＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【大野木小学校】 (520m)、【名古屋市立山田東中学校】 (950m)
その他の施設	公園 (470m)、【比良すみれこども園】 (600m)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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