情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てハートフルタウン西区枇杷島5丁目　全2棟　A号棟　新築

名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩17分

物件画像

所在地
名古屋市西区枇杷島５丁目
土地面積
110.14m²
建物面積
81.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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【長期優良住宅】月々9万円台の南向き新築

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市営バス「康生通四丁目」停徒歩約4分枇杷島小学校 徒歩約11分木造2階建て　3LDK　A号棟

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150762-0001036

所在地 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩17分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 110.14m²(実測)
建物面積 81.37m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03343-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 7.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・31ｍ高度地区、都市緑地法
◇枇杷島小学校：徒歩約11分
◇天神山中学校：徒歩約11分
◇ヨシヅヤ名古屋名西店：徒歩約7分
◇琵琶里公園：徒歩約4分
◇名古屋琵琶里郵便局：徒歩約4分
◆全室南向きで明るい住空間
◆駐車2台可能で来客時にも便利
◆リビングイン階段で家族が自然と顔を合わせる間取り
＼見るだけ聞くだけOK／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立枇杷島小学校 (880m)、名古屋市立天神山中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (1,290m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (250m)、枇杷島幼稚園 (680m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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