情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てLivele Garden S北区楠第2　全7棟　2号棟

名鉄小牧線味鋺駅徒歩19分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

2階に4部屋備えたゆとり設計／月々9万円台〜楠小徒歩15分の新築

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●北区楠エリア●◇楠小学校：徒歩約15分◇楠中学校：徒歩約12分

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0000954

所在地	周辺地図愛知県名古屋市北区楠3丁目
交通	名鉄小牧線味鋺駅徒歩19分
その他交通	JR東海交通城北線味美駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	138.69m²(実測)
建物面積	100.62m²
総戸数	7戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	田
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 6m 公道間口7.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇楠小学校：徒歩約15分 ◇楠中学校：徒歩約12分 ◇ピアゴ味鋺店：徒歩約4分 ◇V・drug 味鋺店：徒歩約4分 ◆水回り集中配置で、暮らしが効率的に！ ◆3部屋にWICがあり、衣類も季節物もたっぷり収納 ◆リビングイン階段で、コミュニケーションが自然と生まれる暮らしネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【名古屋市立楠小学校】 (1,200m)、【名古屋市立楠中学校】 (890m)
その他の施設	公園 (580m)、【スクルドエンジェル保育園あじま園】 (480m)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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