情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てRe・Terrechez北名古屋市能田蓮池1期　全1棟

名鉄犬山線西春駅徒歩25分

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価格3,799万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

子育て世帯に人気！リビング学習できる安心設計【月々10万円台〜購入可能です】師勝小学校まで徒歩約1分

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【地盤調査＆地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。

間取・区画

物件価格3,799万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0000951

所在地	周辺地図愛知県北名古屋市能田蓮池
交通	名鉄犬山線西春駅徒歩25分
その他交通	名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	110.21m²(公簿)
建物面積	98.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	185％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.6m 公道間口8.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・下水道処理区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ◇師勝小学校：徒歩約1分 ◇師勝中学校：徒歩約3分 ◇能田保育園：徒歩約3分 ◇スーパーダイ新：徒歩約4分 ◇ココカラファインZipドラッグ白沢片場店：徒歩約4分 ◆自然とコミュニケーションが生まれるリビング階段 ◆2階に4部屋のゆとりある間取り ◆玄関をすっきり保てるシューズインクローク付き＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【北名古屋市立師勝小学校】 (20m)、【北名古屋市立師勝中学校】 (230m)
その他の施設	公園 (180m)、【能田保育園】 (200m)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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