情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て北区六が池町1期　全1棟　新築一戸建て

名鉄小牧線味美駅徒歩12分

物件画像

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

角地×3面採光×20帖LDKの開放的な住まい【月々9万円台〜購入可能です】如意小学校まで徒歩約4分

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名古屋市北区六が池町に4LDKの新築一戸建ての登場です。角地ならではの開放感と3面採光の明るさが魅力。20帖の広々LDKで、ご家族がゆったりくつろげる開放的な住まいです。

間取・区画

物件価格3,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150762-0000931

所在地	周辺地図愛知県名古屋市北区六が池町
交通	名鉄小牧線味美駅徒歩12分
その他交通	JR東海交通城北線味美駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	112.95m²(実測)
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年07月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 7.9m 公道間口12.7m ) ( 北 4.9m 公道間口9.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇如意小学校：徒歩約4分 ◇楠中学校：徒歩約19分 ◇如意幼稚園：徒歩約3分 ◇竹内耳鼻咽喉科：徒歩約2分 ◇西山公園：徒歩約2分 ◆2か所のWICで衣類や季節物もすっきり収納 ◆水回りをまとめた家事動線の良い間取り ◆SIC付きでベビーカーやアウトドア用品も収納可能＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	【名古屋市立如意小学校】 (390m)、【名古屋市立楠中学校】 (1,670m)
その他の施設	公園 (140m)、【如意幼稚園】 (180m)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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