情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅北区山田4丁目　中古一戸建て

名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市北区山田４丁目
土地面積
50.26m²
建物面積
86.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年02月

価格3,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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角地×2階リビングの開放感ある築5年邸【月々9万円台〜購入可能です】六郷北小学校まで徒歩約3分

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名古屋市北区山田4丁目に3LDKの中古一戸建ての登場です。角地につき、採光・通風良好です♪小学校や公園が近く、家族が嬉しい立地です。

間取・区画

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物件価格3,399万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150762-0000917

所在地 愛知県名古屋市北区山田4丁目
交通 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩11分
その他交通 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 50.26m²(公簿)
建物面積 86.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2021年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 8m 公道 ) ( 西 19.9m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
コンロ新品
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
室内クリーニング
備考・制限等 準防火地域・31ｍ高度地区
◇六郷北小学校：徒歩約3分
◇大曽根中学校：徒歩約13分
◇アオキスーパー上飯田店：徒歩約11分
◇名古屋山田郵便局：徒歩約6分
◇山田公園：徒歩約4分
◆家族の気配を感じられる、会話が生まれるリビングイン階段
◆全居室に収納を完備し、生活感を抑えたすっきりとした住空間
◆築5年の建物をベースに、内装をリフォームした住まい
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
洗面所独立
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 【名古屋市立六郷北小学校】 (170m)、【名古屋市立大曽根中学校】 (1,030m)
その他の施設 公園 (250m)、【山田幼稚園】 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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