情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てハートフルタウン北名古屋市宇福寺5期　全1棟　新築一戸建て

名鉄犬山線 西春駅 3.2km

物件画像

所在地
北名古屋市宇福寺天神
土地面積
99.7m²
建物面積
91.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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18帖LDK×4LDK。家族で暮らす新築の住まい【月々7万円台〜購入可能】栗島小学校まで徒歩約8分

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栗島小学校/天神中学校エリアに4LDKの新築が登場です。LDKは約18.5帖で広々、4部屋あるのでスペースも十分！一緒の時間も一人の時間も大切にできる住宅です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150762-0000898

所在地 愛知県北名古屋市宇福寺天神
交通 名鉄犬山線 西春駅 3.2km
その他交通 JR東海道本線 稲沢駅 3.5km
間取 4LDK
土地面積 99.7m²(実測)
建物面積 91.2m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 3.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
◇栗島小学校：徒歩約8分
◇天神中学校：徒歩約12分
◇ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店：徒歩約19分
◇まつひろファミリー歯科：徒歩約12分
◇北野天神児童遊園：徒歩約12分
◆家族が自然と顔を合わせる、リビングイン階段
◆ライフスタイルに対応する2階4居室
◆天候に左右されにくいインナーバルコニー
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 【北名古屋市立栗島小学校】 (580m)、【北名古屋市立天神中学校】 (910m)
その他の施設 公園 (900m)、あおぞら保育園春日園 (940m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-57-8088
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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