情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て西宮市上田東町　新築一戸建て 1号地

阪神武庫川線洲先駅徒歩4分

物件画像

価格5,390万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。南西向きの物件をご紹介しています。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。

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シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

間取・区画

物件価格5,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0011764

所在地	周辺地図兵庫県西宮市上田東町
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩4分
その他交通	阪神本線武庫川駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 10.6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積	79.9m²(公簿)
建物面積	102.26m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100081号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	○鳴尾東小学校・・・徒歩12分 ○鳴尾南中学校・・・徒歩10分

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507190011764／自社管理番号：1742341

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明石市日富美町新築戸建 7号棟
【周辺施設】 ○明石市立大観小学校(650m) ○明石市立衣川中学校(850m) ○セブンイレブン明石樽屋町東店(500m) ○プチマルシェ西新町店(1300m) ○サンドラッグ明石駅前店(1100m)
JR山陽本線明石駅徒歩15分
5,398万円（税込）
土地：167.67m²
建物：105.23m²
間取：5LDK

「明石駅徒歩12分」「駐車2台可」材木町　限定1棟
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JR東海道・山陽本線明石駅バス10分神陵台小学校下車徒歩14分
5,398万円（税込）
土地：142.77m²
建物：104.56m²
間取：4LDK

尼崎市武庫の里2丁目　2期　3号棟
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阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩26分
5,180万円（税込）
土地：125.54m²
建物：102.05m²
間取：4SLDK