情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て大和郡山市北郡山町　第1期　新築一戸建て 1区画

近鉄橿原線九条駅徒歩14分

物件画像

所在地: 大和郡山市北郡山町
土地面積: 110.72m²
建物面積: 103.5m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格3,380万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

通話無料電話でお問い合わせ

こ新築戸建てはいかがでしょうか。省エネルギー住宅の代表とも言われる、高断熱住宅です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。

すべて(16)
外観･パース(0)
内観(5)
その他(10)
動画

すべての画像

シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150719-0011761

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市北郡山町
交通	近鉄橿原線九条駅徒歩14分
その他交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.1帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	110.72m²(公簿)
建物面積	103.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-52438号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
その他費用	[建物表示登記費用] 93,500円
備考・制限等	○郡山北小学校・・・徒歩17分 ○郡山中学校・・・徒歩10分

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和郡山市立郡山北小学校 (1,300m)、大和郡山市立郡山中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (752m)、スーパー (1,600m)
その他の施設	総合病院 (782m)、近鉄橿原線　九条駅 (1,100m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

【総合病院】藤井病院まで782ｍ

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75166

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09051-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1507190011761／自社管理番号：1742352

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン田原本町黒
●期間限定20万円キャッシュバックキャンペーン●　【対象の新築一戸建てご成約いただいたお客様全員に20万円キャッシュバックキャンペーン実施中です】こだわりポイント満載のリーブルガーデン田原本町黒田4期全5棟 4号棟。近鉄田原本線黒田駅徒歩3分の好立地。2台駐車可能です。5LDKファミリー世帯にもおすすめの間取りです。田原本町での住まい探しのご相談お待ちしております。
近鉄田原本線黒田駅徒歩3分
3,380万円（税込）
土地：200.05m²
建物：115.02m²
間取：5LDK

ココナラ奈良・六条西
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ＊＊見学のご予約、迷われていませんか？＊＊・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？・土地だけ見ても意味あるのかな？そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼物件を見に行くことで得られる３つのメリット／１．現地を見ることで、イメージが明確に！資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。２．資金の不安を具体的に相談できるローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------------------------------ ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩17分
3,850万円（税込）
土地：135.71m²～140.89m²
建物：96.88m²～102.67m²
間取：3LDK

20万円キャッシュバック対象物件クレーデルガーデン香芝市今
●期間限定20万円キャッシュバックキャンペーン●　【対象の新築一戸建てご成約いただいたお客様全員に20万円キャッシュバックキャンペーン実施中です】香芝市今泉新築戸建住宅：「クレーデルガーデン香芝市今泉第4 全1区画 1号棟」です。小学校徒歩10分圏内4LDK、全居室収納付き、駐車2台可能です。お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。まずはダイコーへお気軽にお問い合わせください。
JR和歌山線志都美駅徒歩14分
3,180万円（税込）
土地：134.1m²
建物：110.16m²
間取：4LDK

20万円キャッシュバック対象物件リーブルガーデン広陵町大野
北葛城郡広陵町新着情報：リーブルガーデン広陵町大野6期、新築戸建て住宅のご紹介です。近鉄田原本線箸尾駅徒歩14分、4ＬＤＫ全居室収納付、駐車並列3台可能、複数台の所有も安心。設備の整った新築戸建て住宅で快適な暮らしを始めませんか。北葛城郡広陵町で快適な住まいを探すなら、ダイコーにご相談ください。0745-32-2828ご連絡お待ちしています。
近鉄田原本線箸尾駅徒歩14分
3,180万円（税込）
土地：207.27m²
建物：95.64m²
間取：4LDK