情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て西宮市山口町上山口　第1期　新築一戸建て 2号地

神鉄三田線三田駅 7.9km

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

「西宮市山口町上山口　第1期　新築一戸建て」。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0011707

所在地	周辺地図兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
交通	神鉄三田線三田駅 7.9km
その他交通	神鉄三田線田尾寺駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	161m²(公簿)
建物面積	107.23m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	私道負担面積	8.33m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-53294号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○山口小学校・・・徒歩6分 ○山口中学校・・・徒歩5分

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507190011707／自社管理番号：1741841

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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神戸市西区樫野台6丁目　A号棟　新築戸建南東向き明るい！駐車2台可
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩23分
3,490万円（税込）
土地：118.91m²
建物：85.05m²
間取：3SLDK

山の街新築戸建　１１−２号地
◎敷地面積約４０坪の整形地 ◎耐震等級３取得 ◎太陽光発電とエネファームを設置したＺＥＨ住宅です ◎こだわりの設備仕様と収納スペースが充実した間取りを是非現地でお確かめください
神鉄有馬線山の街駅徒歩5分
3,580万円（税込）
土地：134.66m²
建物：102.26m²
間取：4LDK