情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

新築一戸建て大津市日吉台　新築一戸建て 2号地

JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大津市日吉台1丁目
土地面積
129.59m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年09月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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数百年に一度の地震に耐える力の1．5倍『ブルーミングガーデン』「大津市日吉台　新築一戸建て」：大津市エリアの新居にピッタリ。大津日吉台郵便局まで350ｍです。モニターから顔が見えるＴＶインターホン付き

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全3区画　前面道路6．1ｍ

間取・区画

  • 間取り

    対面キッチン・ワイドバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150719-0004209

所在地 滋賀県大津市日吉台1丁目
交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 129.59m²(公簿)
建物面積 100.19m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC105581号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 〇大津市立日吉台小学校・・・徒歩10分 〇大津市立日吉中学校・・・徒歩17分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立日吉台小学校 (750m)、大津市立日吉中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 銀行 (1,200m)、ＪＲ湖西線　比叡山坂本駅 (1,120m)

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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