情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て摂津市東別府　新築一戸建て

阪急京都本線正雀駅徒歩20分

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所在地: 摂津市東別府5丁目
土地面積: 69.69m²
建物面積: 118.45m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年05月

価格3,290万円(税込)

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

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阪急京都線「正雀」駅徒歩20分・南東角地・オール電化住宅・小中学校徒歩10分以内

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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150719-0003787

所在地	周辺地図大阪府摂津市東別府5丁目
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩20分
その他交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.2帖(3階))
土地面積	69.69m²(公簿)
建物面積	118.45m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2023年05月
駐車スペース	空有 (0台) 1円	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 4.7m 公道 ) ( 南西 4.8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	2ヶ所のウォークインクローゼットなど収納スペース豊富・日当たり、通風良好

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	摂津市立別府小学校 (524m)、摂津市立第四中学校 (757m)
買物施設	コンビニ (780m)、スーパー (334m)
その他の施設	総合病院 (2,406m)、阪急京都線　正雀駅 (1,532m)

周辺地図

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75166

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35481-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1507190003787／自社管理番号：1336956

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