情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

新築一戸建て東近江市佐生町　新築一戸建て 23号地

JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩22分

物件画像

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

全居室収納付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。こちらは南西向きの物件です。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。衣食

間取・区画

物件価格3,998万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0003496

所在地	周辺地図滋賀県東近江市佐生町
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩22分
その他交通	近江鉄道近江本線五箇荘駅 3.6km
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納(2階))
土地面積	165.76m²(公簿)
建物面積	134.69m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R04確認建築滋建住02388号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	〇東近江市立能登川南小学校・・・徒歩18分〇東近江市立能登川中学校・・・徒歩28分

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 下水; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東近江市立能登川南小学校 (1,500m)、東近江市立能登川中学校 (2,300m)
その他の施設	ＪＲ東海道本線　能登川駅 (1,739m)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507190003496／自社管理番号：1328240

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暮らしをかしこくアシストするスマートタウン＜瀬田月輪1期＞
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JR東海道・山陽本線「瀬田」駅徒歩23分
3,580万円（税込）
土地：117.42m²（35.51坪）
建物：96.05m²（29.05坪）
間取：3LDK