情報更新日：2024/06/04　情報有効期限：2024/06/18

中古マンション香里ケ丘ガーデンハイツII

京阪本線香里園駅徒歩23分

物件画像

価格1,399万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

こだわりポイント満載の香里ヶ丘ガーデンハイツＩＩ。ワイドバルコニーが付いています。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3ＬＤＫ。ご家族で有意義に暮ら

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ＲＣ造・地上6階建て

間取・区画

物件価格1,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0003321

所在地	周辺地図大阪府枚方市香里ケ丘9丁目
交通	京阪本線香里園駅徒歩23分
その他交通	京阪本線光善寺駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 7.8帖,洋室 6.1帖,洋室 4.5帖)
専有面積	77.7m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1980年01月	バルコニー面積	16.27m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）浪速管理
管理費	7,250円	修繕積立金	13,060円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・建具・給湯器・玄関収納・照明
備考・制限等	○枚方市立香里小学校・・・徒歩7分 ○枚方市立第二中学校・・・徒歩10分

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立香里小学校 (550m)、枚方市立第二中学校 (800m)
その他の施設	京阪本線　香里園駅 (1,811m)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507190003321／自社管理番号：1320484

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ルネ住之江 1304
【2023年9月リフォーム完了予定】キッチン、洗面台、洗濯パン、トイレ、浴室、TVインターホン、照明、CF張替、建具、給湯器、クロス全張替、ハウスクリーニング等
Osaka Metro南港ポートタウン線平林駅徒歩5分
1,640万円
専有：58.85m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)