情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て神戸市北区上津台　新築一戸建て F号地

神鉄三田線神鉄道場駅 3.9km

物件画像

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン！ゆったり駐車スペース3台可！快適な暮らしを守るＴＶモニター付

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安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

物件価格3,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0002887

所在地	周辺地図兵庫県神戸市北区上津台5丁目
交通	神鉄三田線神鉄道場駅 3.9km
その他交通	神鉄公園都市線フラワータウン駅 4.8km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),和室 5.7畳(2階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	142.26m²
建物面積	94.6m²
総戸数	11戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年01月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-6110-00704号
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 5m 公道 ) ( 東 12m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	○長尾小学校・・・徒歩5分 ○北神戸中学校・・・徒歩43分

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507190002887／自社管理番号：1304853

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県三木市緑が丘町西4丁目
敷地面積約69．62坪。4ＬＤＫ。対面式キッチンのあるＬＤＫは約18帖ございます。全居室南向き。耐震等級3。神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩13分。カースペース3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。
神鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩13分
3,980万円（税込）
土地：230.16m²
建物：104.14m²
間取：4LDK