情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て大東市灰塚第5期　新築一戸建て 3号地

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩12分

物件画像

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

「より良い住宅を、若いファミリー層にもお求めやすい価格で提供」次世代省エネルギー最上級の家『ファーストタウン』

間取・区画

物件価格3,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150719-0001571

所在地	周辺地図大阪府大東市灰塚1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩12分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩22分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階),洋室 7.3帖(2階),収納 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	93.32m²(公簿)
建物面積	89.09m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2023年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第トラスト22-2982号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○大東市立灰塚小学校・・・徒歩3分 ○大東市立大東中学校・・・徒歩15分

こだわり項目: 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店: 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
電話番号：072-840-0555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1507190001571／自社管理番号：1240516

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

交野市青山1丁目　1号地
■お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。■太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。■太陽光発電付きでも購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光発電付きの場合、3，398万円（税込）となります。詳しくは担当までお問合せください。
京阪交野線交野市駅徒歩16分
3,298万円（税込）
土地：99.99m²
建物：93.09m²
間取：3LDK

交野市倉治第35　1号棟
■施工会社：株式会社アーネストワン■駐車場2台可（車種によります。車庫証明可能台数ではありません）■建築確認面積にはポーチ・ルーフバルコニー部分10．33m2が含まれております。
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩11分
3,480万円（税込）
土地：221.24m²
建物：105.09m²
間取：3LDK

姫島2丁目丁目　新築戸建
※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
阪神本線姫島駅徒歩7分
3,980万円（税込）
土地：64.45m²
建物：101.18m²
間取：4LDK